满堂红经纪李才靖是一个资深房地产中介，特别是熟悉番禺的房地产市场。他说，这几个月在一天天看着房价节节上涨。一些买家在等待与购买之间徘徊，但最终还是选择了入市。而以他做地产经纪的经验，他想给有意置业的买家一个建议：房价如果在你的经济能力范围，就不要再犹豫。

      李才靖说，纵观番禺区的一手房和二手房市场，这几个月以来房价完全没有下降的迹象，无论是新楼盘还是二手房的交易价都是节节上涨，单三个月的平均涨幅已在10％以上。丽江花园一个102平米的单元，4月时售价62万元实收，6月时要卖70万元，涨幅12.90%；东信华庭86平米的单元4月时放盘56万元，现在64万元都不肯卖，涨幅14.28%；祈福新村海晴居61.5平米的单元4月卖35万元左右，现在最低也要39万元，涨幅11.42%。这段时间不断攀升的交易量和交易价，磨灭了不少人对降价等待再等待的耐心，不少买家最后还是被迫入市。

      李才靖认为，目前番禺区作为广州地区的一个物流港，与周边城市的交通非常方便，有很高的人流量和凝聚力，吸引大量的外地人到此工作，而这些人就有迫切的居住需求，无论是买房还是租房，都对当地的房屋供应产生压力，因此，供不应求使得房价节节上涨。李才靖想给大家一个建议：如果房价在你的经济能力范围，就不要再犹豫了。