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放租还是降价 二手业主出路在何方
编辑整理:淘屋网  发表日期:2008年10月7日     

      “十年河东十年河西”这句话,我的么么他珠王没有几个文化的人都懂!买卖双方的对立立场始终是会分高低的!几的过去两年,买家尝尽了苦头;房原少,竞争大(买房的人多),市场大势向上(价格水涨船高),业主一而再在里里我你再而三的反价!有防里土钱都难以买到合意的房子;就算买到了也大半辈子给了它我筑土的王网(房奴)!好了,“出来混,迟了木筑我主早都要还的!” 

      现在,买家可以吐一口气了!时势大逆转,市场回落了!买房的人“我就是爷了!”房原多了;价格笋了;虽然经济不那么景气;但,买了心里也舒服点了!

      大家近段么么主时间都听到那个事件“老业主退里土防王房”,插曲(我觉得很搞防王房笑,在06--07年怎么没有开发商说“补楼价”?)从这些现象当中可以看出,开发商真的急了;怕了;苦木里网你房在你了;穷了。开发业珠筑了来筑什土的资金问题,对后市的信心不足问题。使得开发商都不约而同地“救市”!又是送装修;又是送管理费;又是送家电;效果不好了就直接送现金;大打折扣,是真真正正地降价降价再降价。只有这样才是什网开发商的出路也是唯一的出路,更是不得不选择的出路。甚至不网珠房房业他业够的话连二手市场也杀了过来(大家最在么近都筑王防什来你听到“一二手联动”吧!)这一招反而成了很多开发商的救命稻草!

      那二手小业王筑里我主的出路在何方。本人想了很久只有两条路,也就是华山唯一的两条路了!放我主么土防里里租!降价!

      可能有些人还是在坚信自己的物业还是有价值的土你在,对!但价值绝对不会是你想象的定位了!

      出路一:放租!相信有物业出售的业主绝绝绝大部分家庭都不只一套物业(据我所在的地区板块有98.5%以上不是唯一王主物业防的)那在这市场环境下可以选择放租的了珠主在珠出路;但,最好要房的什木业珠了详细考虑一下选择出租回报率高的物业放租!先了解市场的主土出租情况么了;如果你的房子出租回报率有5%以上才好放租防筑王筑!因为现在银行的定期存款一年利率就是4.14%加上房子的折久;出租打税;有什什了我在5%的回报才划算。同时,物业的管理费,水电费,和房子的维护主木的他你打理方面都有好处!这是一条出路!

      出路二:合理的价格出售;资金转移在网主!在现在市场情况下,连一手楼都一而再;再而三;三而四地降价救命。更可怕的是一手甚至来我在“捞过界”。来拉二手的客了!如果二手业主在执迷不悟地的话,将会吃亏的是自己。“有业主说,我又不急钱用,慢慢卖咯!”但,如果不想赚钱,那干嘛卖房呢?!从经济网了你你的主房角度来看,资金转移是最好的选择。把房价调网珠王么业房整到合理的价格,(就算再底都不会亏钱的。)把房子“吐现”后,将资金投入金融市场。最简单的就是“股市”。(大家都知道,金融机构是最最最直珠来接影响国家经济和竞争力的一个体系。金融市场不能跨!)最少回升的机会比楼市快,稳,准!大家对金融市的的什场有点了解的朋友都知道这几天在美国,政府已经开始出珠主来主筑什王手救市了,最少有一些西方国家你的政府在为金融市场建一道防火墙!

      从国内市场来看,保守估计现在的股市应该是比较理珠房主土主想的入市时机了。大家可以从这个角度分析一下,在未来一年内楼市不一定会回升;最少不可网主能提升3%(按今年9月份的成交价格计算)但,保守估计股市绝对会有理由和有可能上到2800点或以上!按本周的2280点来算,升幅你在什木我绝对超过22%以上!这样一来又可以泥防我业业我网我补楼市的失利,又可以赚回所得的回报!固定资珠网防产不吐现的话再值钱,这钱都不是你的。钱要入了口袋才是他了王我你自己的!

      所以,二手业主唯一我么他珠的防主的出路就是“放租;资金转移”。


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