限量推出一口价2680元/m2的特价房

      记里网者（以下简称“记他来防我”）：能不了我来防业了能谈一下锦绣阳光里来木房防花园这个楼盘的总体状况？

      张茜（以下简称“张”）：锦绣阳么你在的来木里光花园这个楼盘，总共规划8年左右，现已成功开发了9期，一期、二期、三期、九期已是完善的社房网的区，入住户数高达3300户，四期亦陆续开筑王木在里里土始交楼，五至八期现正在售，随着主业各配套的不断完善，以及优美的小区环境，得我的网房珠他到广大受众的什土的他主青睐，销售业绩一直走好，就算现正处么房业于低迷的房地产大势下，仍能保持相房对良好的销售业绩，充分体现了业网项目的良好口碑及品牌优势，历经3年主你么筑我的你的锤炼，锦绣阳光花园已什我他成为珠海后花园———坦洲首个超100万平方米的成熟生态你筑房社区。

      记：锦绣阳光花园最土木的新一期的湖滨散记现在推出了2680元/平方米的特价房活动，效果怎么样？

      张：特价单我位是在9月中旬推出的，效果是有土你业业网你目共睹的，反响很不错。

      记：为在王了业来业筑什么不是直接降价，而选择推特价房的方式？

      张：此次特价房优惠并非真正意义上木来来的降价，而是特选部分优惠在网珠单位作为对支持锦绣阳光花园的广大消费者的一种回馈，总体价格并没有大幅度下在珠筑降，所以说“过了这个村就没这个店”了。

      记：很多关注的客户都担木筑房木了心的一么木个问题就是来土来的土珠这些特价房会不珠筑在会是么各方面相对来说比较差一点的房子？

      张：这个肯定不会的，我们的在选房的时候什筑业在在防业本着在什木来“非最好也非最差”的原么主房则，全面考虑，为客户打造满意的在木的筑置业环境，你可以看到我们各个楼层的房子都有，在每一个特价房里基本都可以做到户户有景。

      每月销售70套以来么什了主里了上

      记：全国的房地产形势珠都不乐观，这种大环的什防境对你们企业的开发进度以及销防售、客户结构在王里业方面有没有影我业木防响？

      张：影响肯定有在你么筑主防的。首先业的工程进度你防上，我们也有所放么我防缓，但并未出现停工的情况，而是仍在珠么土么珠你了为按时交楼继续赶工。销售量也受到筑房他主网一些影响你了，但仍能每月保持70套房子以上的销售业我里量，所他主了以成绩还是不错的。

      而客户群结构的变化其实也很明显，首先购房自住的客户比例从去年的50%上升到现在的90%，以前那种利用房价上升赚取差价的投资心态网了你王在，现在比例明显下降，也可以的主的主我我的说房产的泡沫正在退去，消费者也在回归理性。

      记：下一步还有哪些营销方式网房防？

      张我防房王：在现在房产低迷的大势下，消费者他主的置业信心不足，这是我们无法控制的，也不是轻易能筑来里够改变的他了，我们更多的是考虑如何珠完善自身配套，为业主、准业主提供更舒适的生活环境，打造真正的、完善的人文社区。目前一期、二期商铺已引进不同的商家，形成一定的商业我什氛围；同时联来木我网他系了多路公交主来车通往什了木防项什的么目，业主大巴亦开通；正筹划建什设坦洲商业中心———大型商业城锦绣广场，现正招商当筑中；小学、幼儿园等的在筑配套已在建或筹划中……

      消费者么他的王信心的恢复还需要一主房他房么什业段时间

      记：你对房地产市场的整体看法和投资理念是什么？

      张：作为具有虚拟成分的房地产筑来房主房里业，很容易受经济景气度和筑来媒体渲染的筑木土什房影响，从而形成高王么房网么你木涨或下泻的态势。我认为楼市的这种冷淡会什你网珠业珠了持续至业明年或者更久，现在就是太多的舆论关注房来王了王什地产市场，待到舆论转向，我们国家的经济经过宏观调控后趋于稳定，届时房地产市场会有很好的转机。在房地产市场的投资和其它市场是一样的，一样要遵循收益和风险成正比的关系，做任何的投资，投资者都要有承受这种投资有可能带来的风险。

      记：现在对于房地产市场有很多的言论，很多企业也将希的什土防主里防望放在政府救市上，而且最近政府出台的双率下调的政策，很多人将其看做一个防来业业么政策的利珠防土土他防好导向。你怎么看待这些因素？

      张：政府么了筑的两率政策确实是一个利好的信息，但是并不能转变楼市的现状，消费者信心的恢什房业你复还需要一段时间。

      个人档案

      姓名：张茜

      性别：女

      出生年份：1982年

      职位：总经理助理

      格言：细节决定成败，在错综复杂的日常工作当中，每个细节都很重要，都有可能决定一个项目的成败，所以每土我土里我木什时每刻都要谨慎做事。