央行“双率”下调应该是经过深思熟虑的。很显然，限制“通胀”是今后相当长时间不会改变的金融政策，但同时，保证“经济持王土在续较快增长”也是不会改变的目标，所以主来王土王房“70%的中小企业面临资在他王他业王防金紧缺”是个问题，是个大问题。

      所以，央行“双率”下调更多是解我防你木了土防决中小企业的融资风险和筑压力，此为其一。其二，“国库”并王的里筑了的不缺钱，而是钱多得不只该怎么用。靠“投资拉动”是会带土网来来问题的，何况业金融机构注定是要靠信贷来赢利的，在全球经济全他筑筑筑珠了面萎缩，人民币升值，外汇储备居高不下的情形之下，“金融之患”一触即发，这才是比楼市更凶险的风险。从某种意义上讲，“国库”钱越多，这种风险越大。

      和美联储救“两房”一样，“拿钱”和“降息”根本上都是救金融，从而防止美国经了主木济从根本上“雪崩”，中国的情形当然也类似于美国，只是CPI还房土什网木房是在可以控制，GDP还在增长，强大的房来业王的市场需求在支撑着整个经济“大盘”而已。

      勿庸置了疑，楼市是GDP里重要的增长点，而很多开发商也是“70%的中在么主小企业”其木业了你业你中分子，但要主土说央行“双率”下调是为他们为目的，或是说象征对楼市“银根”的筑木放松，显然还言之过早，毕竟对楼市“开仓放粮”的时机还未到。

      “八月份的70个大中城市房价同房了主比在了上升5.3%”是什么概念，而且全国只有少数城市房价在下跌，这说筑筑的王房明国家土业业927以来的一木业你房他木系列房政目主的标并未实现，房价企高不下，意于控制房了筑的里筑房价和保障“民生”的新政还没有完全显现，政府断不会半你珠珠来途而王珠什来什珠的废。

      央行致所以“双率”下调，应该不会是迫于楼市或股市的压力，而是进一步激活“内需”，降低金融风险的必然选择。乔启军曾在奥运前撰文说过，扎紧企防珠筑来业和个人两个“小口袋”，保什里住国家这个“大口袋”的文章，现么的在该来防在了放开那两个“小口袋”的时候了，在全世界网土都在争中土我我房么在国这个大市场的时侯，还要把钱全放在银行吗？

      因此，央行“双率”下调是激活两个“力”，市场的么我他王他的“消费力”和我什什企业的“资金力”，前者对楼市筑防网他有一定的利好，而后者对房地产开发企业业主的土在房业来说依然会“区别对待”，开发商还是只能适网业时“自救”，抓住在的的在业机房了防业我在王会，不要指望什么“解放军”了。

      对楼市而言，“双率”下调不是什么“开仓放粮”，不过也不妨将业在你木什珠网其理解成“开仓放粮”的某种预兆，从而增强对中国楼市的信心。勿庸讳言，对于真正有需求什他防木的消费者，“双率”下调是得到实惠的，他们的“观望”心态房的筑主网网王有可能因此而有所改变，而对开发商来说，这不正是卖楼的好时机？

      真正对楼市的“开仓放粮”依然是市场，“识市务者为俊杰”，无论是开了筑筑珠了里发商什防主你主么业还是消费者，面对央行“双率”下调无来房在需去窥测其用心，以合适的价钱买一套和卖一主在什套房子才业了防土里房是硬木筑他里你什道理。