你认为主他在珠海目前的楼价在房我业？

 51％市民认为泡沫 “正在破裂”

      从去年起中央强力调控来的在政什么么土在在策在业筑我他到今年年初的 “平稳与消化同步”，再到今年以来，广州、深圳等高房价城市的房价纷纷下跌，在这样的趋势下，大部分的市民都认为珠海房价有下降趋在你王的么势。本报调查显示，72％的市民认为近期珠海房价有下降趋势，且有74％的市民认为今什房王王在后半年到一年内房价还会下跌。

      过去几年的房价飞速上涨，已经远远超出大多数普通市民的承受能力。据调的查结果，96％的市民认为目前房地他珠王土产市场存在泡沫，其中51％的市民认为“正在破裂”。认为“接近警戒线”和“仅是局部泡沫”的市什筑房主木里什民么珠筑则分别占比21％和24％。

你认为珠海房价的趋势是？

      满足居住需求是重他业王他我的点

      调查结果显示，只有19％的市民购房的的他目的是用于投资出租和出售，而81％的市民购房的什目的则是满足居住需求，如家庭网在木么什的人口增加，现有的居住面网里木王的积比较拥挤；家庭中有子女结婚、孩子长大需要独立生活空间；生在房主你什主什活水平他防我珠提筑珠什房高需要比较舒适的居住环境等。

      在我王么珠什大部分人都是为了满足居住需求而购房的情况下，市么房什民认为比较合理主了主了里木在的房价与个人可支配收入关系就显得尤为凸出。51％的房防了业木了市民认为4000元以下／平方米的房价比较合理，37％的则认为4000－6000元／平方米的房价比较合理，8％的市民了么能够接受6000－8000元／平方米的房价，仅有4％的市民认为8000元以上／平方米的土你来网防主房价是合理的。

你的买房目的？

      82％市民认为房价仍偏高

      房价的高低与房价筑土构成要素筑土房什主王的变化相关联，简单地说房价是由综合地价、建筑成本、相关配套费、税收、利润和管理费用构成的。

      在过去的数月中，珠海王的房木他么房楼市相对周边城市涨幅较低，但是据调查结果显示，82％的什木土市民认为珠海业的土来房价仍然偏高，仅有14％的市民认为珠海房价适中。而在造成房价偏高的主要原因调查中，68％的市民认为是开发商暴利；21％的认为是国防什内外热钱炒作，政府介入力度有限；认为“政府土地供应量少”、“老百姓房屋需求太大”是主要原因的市珠了他你在木了民则分别占比6％和7％。

      一般情况下，商品的市场价格大于开筑发商的成本价格，而在房里小于消费者的有他效需求价格房，才能交易成功。从调查结果发现，大部分市民都认为近期珠海房价有下降趋势，78％的市民仍然无法接受现在的房地产价里了业格，17％的市民认为现在木主了什房的房价勉强可以接受，但还需要观望一段时间，只有5％的市民认为现在正是购买的时候。

你认为比较合理的来木里么在土里房价土你的什是？