奥运年，举国玩运动，脑袋灵光的开发商不甘其后，从左三主在什我在房网圈右三圈扭扭脖子扭扭屁股，到埋头做“俯卧撑”，从追随“范跑跑”狂奔，到拜猪做祖宗“坚持”逆风“跨栏什他么网你房业”，再木到撑不住局面后“高台木木跳水”，2008，体育运动风靡珠海楼市。

      背景：数据后面冷峻现实

      在筑木珠业网网这一场场没有“发令枪”的比赛中，谁能坚持下来？谁又能存活下去？据统计局数据分析，2008年房主房业我1至7月珠海市新建商品房交易量全市预购总和为110．6万平方米，其中7月份的交易量最少，只有55610平方米，结合2007年全年商品房的销售面积322万平方米来看，可以看出，下半年销售任务显得异常艰巨。 

                                     西部：跳水＆跨栏同时比赛

      从珠海西部地区来你的来防珠王在说，浪漫之城“关门”带来巨大的销售压力和困境。

      据有关业内人士介绍，自购房入户政策彻网你网你你木底终结以后，西部楼市大受影响，六月、七月部分楼盘出现“零销售”业绩，还有些楼盘仅仅成交了以个位数计的在土防珠珠筑单位木房业我防的。

      在这珠么房来你种你房业网在里形势下来在筑，一土在什些楼盘开始在价格上进行间接或直接的策略调整，据了解，玉兰湖庭打出91折扣，海逸豪庭更开出88折低价。

      但跳水并不是西部防里业土防筑唯一的珠什防网什运动项目，也有一些坚持么珠防“跨栏”的开发商，比么防房在土房业如里维埃拉、旭日华庭、金碧丽江土了里来几个楼盘，目前在价格上没有多大变化。

      据旭日华庭相关什里网了了里负责人告诉记者，他们现在所你主他了来剩的量不多，只有3成左右，所以不存在什么资金回笼的问题，虽然现在销售不理想，但也不会特意加么大折扣或者通过降价来带动销么我珠么售。

      市区：1、追随“范跑的跑”狂奔？

      与西部高台跳水与跨栏运动并存局面不同，珠海市区出现了“范跑跑”的粉丝，第一时间率先“领跑”。“范跑跑”丢下学生狂奔为活命，开发商学“范跑网网的木业来跑”狂奔却是为“清理门户”。

      8月初，记者一位朋友手机里收到这样一条消息：“金域蓝里木来什湾3+1房179平方米豪装9300元/平方米起，赠送超大空中花园和地下人防车位一个。”为此，记者拨打珠主他珠业我网金域蓝湾售楼部电什业话，得到的答复是9300元/平方米的房子现在所剩已不多，都是三房户型防房业土筑业。

      据业内人士分析，在珠海一个车位的价格也要10多万元，虽然万科金域蓝湾对里网什你土外公布的价格没有出现你土我在防里明显调动，但此次推出木筑的在的购房送车位的活动，事筑土筑来我王里实上就是暗中降价！

      据内部可靠消息，金域蓝湾推出购房送车位活动后，短短两个星期时间，就销售了三四十套。

      除了万科“暗降来在业”送车位外，一些楼盘也开始琢磨“联在珠主合代理”，比如时代廊桥日前联手“世华”地产主来他的，组织一二手联动的大型团木网在么的购模式，团购价最低8.6折，淡市成来他在了我了你交50多套，回笼资金6000多万。

      2、“射击”运动也在珠海萌芽

      除了“范跑跑”的粉丝来王里领跑外，市区还开始流行“射击”运动，讲究“点杀”技巧。

      6月8日，格力广场一期首批正式开盘，当日售你出筑土业土房么了九成，开盘均价高达13500元一平米。逆市飘红引发业内人士大跌眼镜，甚至有业内人士直呼“看不懂！”

      为什么是格力在业你王你？为什么能在淡市创下辉煌业绩？格力又能给我们的开发商带来什么思考？

      除了优越的地理位土什了你土你置，除了合理实用的户型，除了设计阶段网筑时的高定位了，除了“见细入微”的工在土珠业精神……从营销角度，细心观察的消费者可以发现，以主流媒体为主，分众传播为辅的格力地产品牌和格力广场项目宣传业什已经渗透到什来珠海市民以及进入珠海的人群所能里接触的各个角落。以格力地产会为依托，几乎每月乃至每周，格力客户活动不断，从格力地产会会员在开防土盘日前后收到的短信提示来看，其前的他木网珠主网期也对客户进行筑他防王了一对一的充分梳理。

       一位业内人士对今年楼市营销的认识套用在格力广场上十分合土来土土王适：“如果说去年针对消费者的营销较为随意的‘扫射’就可以的话，在今年竞争激烈主了主的情的的了他况下，必须进行‘点杀’才能达成最终销售业来来的网来”。另外的里什你土土，业内木在么房你筑主普遍认为，作为“临门一脚”的开盘也很重要，比如格力广场在正式开盘前一天ＶＩＰ算价日直接定房，及时加推等你珠的的我等。

      3、“俯卧撑”更常里土什主见

      市区更常态的运动还是做“俯卧撑”。海岸南山推出健康价6488元——6888元/平米珠来在防防了，记者打电话去问，据说只是防木珠网珠筑网二我在十套三房户型而已，“更多户型好、朝阳好的户型单位基本没什么降”。

      珠海首创底层复式、退台洋房、入户庭院的诚丰怡园目前也推出房价四重优惠：第土筑他王么里木1重、奥运喜礼：可享受房木王主额外98折优惠的；第2重、选房豪礼：2房送2万，3房送3万；第主在王里木来3重、开盘大礼：可享受额外95折优惠；第4重、公开里么折扣：一次性97折，按揭98折。

      就体育项目而言，无业主在什主业在论做“俯卧撑”还是练了什房么业“跳水”，无论是学射击还是学“范跑跑”狂奔，学“朱坚强”坚守还防了的木了王什是学谢亚龙口中的练叉腰肌，这都有益于楼市身体健康……