市国土资源局重新规定斗门基准地价,一类住宅用地价格涨了200元/平方米

      日前，珠海市国土筑的资防木我了我源局公布了《关于印发珠海市你什什什防我斗门区国有网土地价格管理规定的通什你知》，根据该“通知”重新规定的斗门基准地价，和去年相比，斗门一类住宅用地里了的主么的价格涨了200元/平方米。

      和去年的基准地价标准相比，这次重的主业我木主什新规定的最我新基准地价标准划分得更为细致，虽然仍然延续五级土地划分标准，但在各功能土地上划分更为详细。按照去年的标准，住宅、别墅、办公写字楼甚至展览都是同一标准，而在最新的基准地价标准里，将住宅、别墅与办公写字楼明确分开，重新设立标准；除了别墅用地以及住宅用地是统一标准以外，办公写字楼的基准地价明珠网他在珠显低于去年的标准，同样在筑的也低于住宅和写字楼的标准房主来什在什防。

      以住宅么的、别墅为例，和去年相他比今年斗了土他门的基准地价都有明显提高。如一级土地，去年只要600元/平方米，而今年什我里我来筑你则需800元/平方么土了防米；二主土筑在他你土级土地，去年是450元/平方米，今年则要600元/平方米。

      业内人士分析，住宅与别墅的基准地价的提高反映了斗门房地产市场的发展趋势。据记者了解，斗门近年来土地市场价格增长十珠在分迅的在木木王的你速。现防房你木我网房在斗门的一级土地价格在二手市场上也有1200-1500元/平网方米，个别的甚至达到了2000元/平方米。因此，住宅与别墅的基准地价的提高也是必然的，且这只是衡量市在房场地了价的一个标准。

      但也有业内人士透露，有关部门可能会将新防的标准的执行时间提前到前几年，这样一来，有可能导致斗门大部分在建楼盘都需要里么房筑什补地里里价。