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中广网珠海4月24日消息 去年底到今年3月份，珠海市商品住房交易量逐月下降。珠海市统计局数据显示，自去年11月开始，除今年3月份的二手房交易面积有所回升外，其余商品房交易面积均呈下降趋势，但房价较为平稳，仍维持原有水平。
住房交易量逐月下降
珠海市统计局交易数据显示，自去年12月开始至今年3月底，珠海市新房及二手房交易量、交易面积呈逐月下降趋势。唯有3月份珠海市二手房交易面积较2月有所回升。今年3月，珠海市新建商品住房交易面积仅有18．58万平方米，较去年11月的35．93万平方米减少了17．35万平方米；今年2月，珠海市二手住房交易面积为4．28万平方米，3月的交易量回升到6．21万平方米。
房价在原有水平小幅波动
2008年第一季度，全市新建商品住房均价为每平方米6384元，其中香洲区7639元／平方米，斗门区3189元／平方米，金湾区4387元／平方米；在楼花预购方面，一季度全市商品住房预购均价7339元／平方米，其中香洲区9142元／平方米，斗门区3323元／平方米，金湾区4967元／平方米。
二手房方面，一季度全市二手住房均价3241元／平方米，其中香洲区4212元／平方米，斗门区1023元／平方米，金湾区1314元／平方米。
据珠海市统计局数据显示，2008年珠海市第一季度楼市价格较为平稳。今年第一季度各区商品住房预购均价，除金湾区3月因交易楼盘结构影响，房价波幅在每平方米3510到4967元之间外，香洲区、斗门区一季度房价较为平稳。香洲区一季度预均价基本在9000元到10000元之间波动，斗门区预购均价在3000元到3300元之间，并没有随其他城市房价下跌而下降，各区房价基本维持去年12月份水平。
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