经过两年多的漫长期待，珠海第一个拍卖岛屿——横山岛的开发建设，终于迈出了实质性的一步。该岛“岛主”近日向市海洋与渔业局提出用海使用权证申请，将率先建设主城区与横山岛之间长约500米的联系桥工程。

准备工作进行两年多

　　　珠海汉业房地产开发有限公司相关人士在接受记者采访时表示，该项工程待向社会公示等一系列手续完成后，将争取在年内动工。据了解，横山岛上将建设一个超五星级酒店，届时该岛将成为珠海的又一亮点。

　　　位于吉大九洲机场附近的横山岛，与内陆距离不足500米，是珠海140个岛屿中距离陆地较近的一个。2005年7月27日，市政府首次对海岛的房地产进行经营开发，当时众多知名开发商前来竞拍，珠海汉业贸易有限公司最终以1．13亿元拍得该岛，成为珠海第一个“岛主”。

　　　“没有桥，整个岛上的开发建设将无法展开。”该人士说，开发岛屿首先要建设联系桥，才能将“海岛”变成“洲”。至于为什么两年多时间后才进行开发？他表示：“我们这期间一直都在做准备。”由于该岛是珠海首次出让，开发商也没有经验，相关的开发手续没有前例，较为复杂，涉及的部门也较多，因此准备时间较长。

　　　据透露，该公司自从买下横山岛以来，投入了大量人力物力为该岛度身制做开发方案，设计思路一直在调整，目前确定的是在岛上建设一个超五星级酒店；横山岛在开发建设中将尽量保持山水原貌，自然特色，建筑造型和色彩均凸现海滨园林城市特色，建筑屋顶设计将与环境绿化景观协调，建筑立面还将进行夜景设计。目前相关的开发设计方案已经做了几套备选，目的是要把横山岛建设成为珠海的一个新亮点。

开发建设要有珠海特色

　　　昨日，记者在市规划部门采访时了解到，该海岛总面积约5．73万平方米，规划用途为酒店、住宅和商业，其中，酒店的建筑面积占该项目总建筑面积不少于60％。容积率小于3，绿地率大于50％，建筑密度小于15％，其中，建筑限高150米。由于该岛临近澳门，其建设模式对于珠海其它岛屿的开发有着标竿性意义。

　　　市规划局相关人士表示，规划部门对横山岛的开发进行了严格限制，设定了关键性规划设计指标，其中特别要求开发商在横山岛开发中要有珠海特色，合理利用地形、地貌，严禁大肆开挖山体，确保环境安全。