经济型楼盘仍唱主角

      本次房展定位较高，展出楼盘档次半数以上可用“雍容”形容，相比之下，中小户型、经济型数量上不占优势，但仍是领唱，群众关注度有增无减。

     “现在楼市这么火，平常百姓对经济型楼盘还是可以掂量掂量的。”市民曹先生有自己的居所，现在想为女儿物色一套。昨天上午，曹先生本以为一房难求，可到了房展现场，很快就看中了几个。

      不久前开盘的“京华奥园”是立足老北京风味的中档高层小区，二期在建。其房展现场的工作人员说，这两天宣传资料发得手软。他发现关注类似经济型住房的多数为珠海市民，对７５—９５平方米的中小户型极感兴趣，买房主要是自己居住。

高档住宅吸引高品味客户

      高档住宅无疑是本次报业房展最具看点的部分，展商不仅制作了精美沙盘，同时还开通楼吧，引领市民实地观光。

      在展场入口处，高档住宅群龙腾山庄这次推出了高档标准楼、独立别墅区、复式房“三驾马车”，分别售价１．３５万元／平方米、２．８万元／平方米、２．３万元／平方米。目前６００多户已销售过半。

      现场一位高级顾问告诉记者，这两天到展区咨询的客人非常多，除了珠海市民，外地顾客也有不少，绝大多数为港澳人士。问卷显示，他们均为多次置业的业主，具有相当的经济实力。

大户型住宅销售抬头

      根据以往经验，８０－１１０平方米左右的两居室、小三居是房展上成交最多的户型，本次报业秋季房展也显示这样的户型销售状况最好。“现在大户型也越来越受关注，” 云山诗意的相关负责人表示，“因为小两房、小三房大受追捧，很多市民纷纷抢购，导致了目前市场上这种小户型相对紧缺，同时，现在其市场单价有的比同地段的大户型房子要高，因此，如今大户型也有抬头趋势”。

      在房展现场，在云山诗意、中澳·美丽花园等展位，咨询１２０平方米以上户型的市民一直络绎不绝。

周边楼盘备受关注

      本次房展珠海本土上档次楼盘售价没有低于７０００元／平方米的，相比之下，价格低廉的异地楼盘颇受青睐。

      市民李先生：我是工薪阶层，现在珠海市区的房子我买不起，“小两房”的价格都非常高，而且现在买第二套房可能要首付四成，都很让人头痛，所以我看看西区和三乡的房子。

      位于南屏的蓝溪枫景楼盘销售经理陈先生告诉记者，虽然楼盘本月下旬才开始接受认购登记，但现在已经有５０００多人报名了。“我们的楼盘最主要的就是位置很好，很多人买楼的目的是为了升值而不是居住。”

      中山宝龙花园定位中档楼盘，户型在１００多平方米，每平方米售价仅３０００余元，物业管理费１元多，配套上以经济实用为主，没有过多的华贵。上述顾问称，这是中山大多数楼盘的风格。目前关键问题出在区域距离上。这位顾问说，如果是私家车主，从新香洲开到三乡不会超过２０分钟，远近应该不成问题。这次参展，让他们对珠海人的购楼能力有了新的认识，对行情他们非常看好。