据透明售房数据统计，上周杭州二手房成交226套，比前一周增加了33套，这也是杭州二手房连续下降四周后的第一次反弹。而均价则由前一周的12890元/平方米下降到了上周的12139元/平方米。

　　周成交量首次反弹

      我们从上图5-8月周成交量走势图来看，二手房成交量从5月底的475套下降到前一周最低值193套，下降幅度达150%左右。而上周二手房成交226套，出现了连日来难得的上涨迹象，虽然增幅不大，但是对于正处在二手房“寒冬”的行情来说，淡季或许正渐渐止步。

　　均价下降841元/平方米

      上周二手房成交均价12139元/平方米，比前一周下降6.5%，这也是连续第三周降价，当然这也包含了部分产权中心成交的低总价二手房。

      从具体成交信息来看，均价10000元/平方米以下的二手房占28%，10000-15000元/平方米的二手房比例最大，占据59%的比例，而高均价高总价的物业占13%。

　　总价100万元以下占五成

      目前杭州二手房成交仍然以90方以下中小户型为主，而成交总价也曾现同样的趋势。上周总价50万元以下的小户型占据25%的比例，而50-100万元的占据半劈江山，高达51%，总价200万元以上的只占据6%的比例。在均价还普遍较高的情况下，总价、地段仍然是客户选房的首要条件。