上海南京福州深圳厦门杭州珠海苏州合肥西安武汉郑州青岛济南宁波南昌长沙常州芜湖无锡徐州
 
 
 
珠海淘屋网
首页 | 二手房 | 出租求租 | 商铺 | 别墅 | 地图选房 | 楼盘档案 | 加盟淘屋 | 论坛 | 网站建设
 
高永峰:冯仑愿做自私加菲猫 可惜百姓不是欧迪狗_专家房术_全国新闻_
   淘屋网>全国新闻>专家房术
房源登记
房源筛选
区域选择
用途选择
户型选择
面积选择
价格选择
信息时间
有无图片
关 键 词
高永峰:冯仑愿做自私加菲猫 可惜百姓不是欧迪狗
编辑整理:淘屋网  发表日期:2008年6月2日      作者:高永峰

      很有趣的是,中国地产界一贯盛产思想家,而且思想家基本上都是些所谓的地产大腕们,他们除了搞好本职工作外,还经常在各种场面发表些震耳欲聋的言论,其中确有一些听了需要人脑筋不急转弯就无法理解的箴言,但更多的是一些装腔作势的废话、自欺欺人的牢骚、叫嚣江湖的狂言。有位叫冯仑的地产大腕最近有又有惊人之论,在5月29日“亚洲协会第18届企业年会”上,地产大亨、万通地产董事长冯仑,把白领当成是房价成为社会问题的罪魁祸首,其理由简单的很,因为,白领买不起房,老上网发牢骚,通过网络言论争夺了房价话语权

      房价问题是个很严肃的问题,严肃到国家各部委需要三令五申地进行打压调控,但是冯仑的话,越琢磨越让人严肃不起来了,越觉得他象一个人,更确定地说是象一个卡通动物——加菲猫。加菲猫是一只自私自利自恋、贪吃贪睡的肥猫,它最喜欢做的事情除了吃睡外,就是欺负一只叫欧迪的狗。在加菲猫的各种卡通影视片中,同样是动物形象,加菲猫被设计成一个大话连篇、永远有理的高等动物,而倍受欺辱的欧迪却是一个从不说话、可怜巴巴的下等窝囊动物形象。如此设计主要考虑到要突出加菲猫的艺术形象,却非常不尽人情。哪儿有欺负了人家还不让人家说话的道理嘛?

      冯仑等一干地产大腕们的好日子跟冯仑一再强调的“话语权”的操控、僵持、旁落有非常大的关系。在上个世纪90年代初房地产业还处在草莽英雄时代时,如今在地产界里要风得风要雨得雨的那几位,都及时地抓住了那个稍纵即逝的发展机遇。也许性格使然,也许资本撑腰的缘故,再加上对引领行业、指点地产的雄心壮志,使他们从一开始就拒绝低调,对地产的发展不断地发表高屋建瓴的观点,进而成为了媒体追捧的宠儿,各种头衔、高帽,一顶顶地慷慨派送。但是,时移事易,从来没有一成不变的江湖,纵然你是江湖大佬也要学会谦虚地面对不断变化的江湖。

      更何况,任何健康行业的发展,离不开一个利益多元、思想活跃、立场客观的批评环境,这就注定了地产商的高论市场的阶段性,市场对其地产高论需求总会从高峰慢慢滑落下来,归于平淡。且不论一旦公众更多地陷入购房焦虑中,消费意识觉醒到一定程度,必然形成地产话题的公共性,成为公共知识分子的纵论主战场,成为充满公众感性认识的言论集市。这种情况下,冯仑等的高论再语不惊人死不休,也只是一家之言,已无左右市场认识的可能。而且,不幸的是,地产市场的成熟标志之一就是人们更多地通过自己的利益感受,判断政策走向的公平性正义性和经济性。地产大腕的利益天然与购房者有云泥之别,希望后者继续在高昂的房价面前理解并保持与地产大腕的思维相同、心连心手牵手,几如梦呓。

      奇怪的是,还就有地产商认为他比购房者更能理解购房者的痛苦,他说购房者不痛苦,购房者就应该点头附和才对。冯仑拿白领开刀就是一个典型的例子。中国的白领非常倒霉,收入老是跟房价拉着一大截的距离,要我说这种白领真是愧对“白领”一词啊。冯仑把白领从众多的购房者中剥离出来,非常值得玩味,有分而击之的嫌疑。这个一再地上网发表攻击“大好房市”言论的“白领”,正是冯仑们的梦厣:他们有自己的观点,懂得通过不同途径营造舆论氛围,特别是懂得利用可怕的网络,让地产大腕们陷入四面楚歌的境地。所以,冯仑对白领们怒不可遏,要归罪于白领,大有“天下本无事,白领自扰之”的讥谤。

      事实真的如此吗?翻看中国一线城市的房价走势图,再看看近几年的CPI走势图,再看看普通购房者的可支配收入的涨势图,任何人都会得出房价走势不控制不行的结论。再看看近些年国家在调控房价上不断打出的重拳,哪一拳不是打出了群众的心声,哪一拳不是打在了畸高房价的身上,而且,这轮调控的势头至今未有收兵的迹象。为什么会这样?因为国家深切地感受到了公众的购房压力,民怨民心就是对政府工作巨大的鞭策,它指引着政府施政的方向。政府何以获知民怨民心?通过网络已是重要渠道之一。想通过嫁祸于“白领”以达到息事宁人的目的,实在是笨拙到家的掩耳盗铃之举。冯仑愿做加菲猫,尽情自恋,可惜他忘记了百姓也好,白领也罢却不是欧迪狗,他们有了痛一定会大声喊出来的,直到自己的痛消失为止。


打印】 【关闭
 更多专家房术
孟晓苏:什么价格都能降只有房价绝对…建设部官员:房地产市场还要继续发展
潘石屹:SOHO下月起"后奥运"楼市敏感期…潘石屹:9月将全面提价 依旧长期看好房…
潘石屹:奥运后房地产业还得准备好“…季欣麟:多点耐心 房地产买点未到
顾云昌:细数我国房地产发展过程中五大…专家解读:“断供”会引发房贷危机吗…
湘渝论坛专家称:房价不会大跌现在买…顾云昌:房价不会上演“跳水赛” 观望…
上海楼王狂跌 知情人士:均为内部消化李一戈:调整期正是购房好时机
地产商:“后奥运”商业地产 先消化再…专家:奥运后北京经济不会波动 房价保…

 

 
 

关于淘屋 网站导航 联系我们 淘屋信箱 网站建设 免责声明
网络实名:淘屋 淘屋网 淘屋不动产 中文域名:淘屋.cn
Copyright© 2005-2008 Taowu Inc.
沪ICP备06012826号
上海淘屋网络科技有限公司